V Kremnici pribudnú nájomné byty: Ich majitelia sa budú možno žrebovať :)
V roku 2014 pravdepodobne pribudne k 68 nájomných bytov ďalších 11. Rozhodlo o tom zastupiteľstvo na svojom ostatnom rokovaní. Noví majitelia sa budú podľa samosprávy možno aj žrebovať. Riziko nesie podľa mesta investor.
Nové byty majú vzniknúť prestavbou bývalého Centra voľného času na Angyalovej ulici. Nový nájomný dom bude disponovať aj podkrovnými bytmi, bývalé triedy sa prestavajú na tri jednoizbové, šesť dvojizbových a dva trojizbové byty. Prestavbu bude realizovať žiarska firma REMESLO stav, podľa špeciálneho modelu.
Ako to funguje?
Mesto budovu v tomto stave predá spoločnosti REMESLO stav aj s predmetnými pozemkami. Spoločnosť na vlastné náklady prestavbu zrealizuje. „Chceme aby boli byty dokončené a skolaudované v roku 2014,“ spresňuje Ivan Šulek, obchodný riaditeľ spoločnosti REMESLO stav . „Vo februári 2015 mesto požiada o úver Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB),“ hovorí Lenka Reichlová, riaditeľka mestského bytového podniku v Kremnici. Zo získaných peňazí mesto spätne už prestavanú budovu odkúpi. Úver následne splácajú nájomníci. Mesto môže byty predať až po 30 -tich rokoch.
Ak by mesto podľa Reichlovej nebolo úspešné v žiadosti ŠFRB budova ostáva v majetku spoločnosti REMESLO stav. „Mesto tak nenesie žiadne riziko,“ dodáva. V tomto prípade by REMESLO uhradilo plnú výšku podľa zmluvy, teda 221 135 eur.
Mesto po prestavbe Remeslu zaplatí 504 843 eur. 80% z tejto sumy budú prostriedky zo ŠFRB. Do infraštruktúry mesto investuje podľa Reichlovej cca 40 tisíc eur.
Podobné projekty, cez tento model už spoločnosť REMESLO stav realizovala Žarnovici, Bzenici či Dolnej Ždáni. Viac sa dočítate TU: VIDEO:Remeslo stav postavilo tri nové bytovky
Kto dostane byty? Posledné slovo majú poslanci
Mesto má dnes 68 nájomných bytov. V tomto prípade ale nepôjde o tzv. sociálne byty, preto budú podľa riaditeľky Mestského bytového podniku prideľované iným spôsobom. „Momentálne prijímame finančnú zábezpeku pre nových uchádzačov o nájomný byt vo výške dvoch mesačných nájmov. Predpokladáme, že zastupiteľstvo schváli výšku zábezpeky vo vyššej sume,“" konkretizuje.
Momentálne Mestský bytový podnik posudzuje viacero parametrov v prideľovaní nájomných bytov. Podľa nej rozhoduje napríklad to, či žiadateľ pracuje pre mesto, či má splnené všetky záväzky voči mestu, prípadne či ide o mladú rodinu a podobne. „Niektoré mestá to ale robia aj tak, že židateľov o byty žrebujú,“ nevylučuje ani túto možnosť Lenka Reichlová.
O výslednom postupe budú rozhodovať kremnickí poslanci.
